Cenas

Katra nākamā mēneša pirmajā nedēļā īpašniekam nosūtam pilnu klientu pārskatu. Pārskatā var aplūkot izīrēšanas vēsturi: viesu sarakstu, kalendāru, visus ienākošos līdzekļus no katra klienta un papildus iegādāto lietu sarakstu.

No kopējiem ienākumie Flatiro, ietur Jūsu izvēlētā servisa komisijas maksu un pārējo peļņu pārskaita īpašniekam. Flatiro Jūsu vietā atrisināš visus juridiskos jautājums, kas skar nodokļu nomaksu, izīrēšanas dokumentāciju u.c.

Ja samaksa no viesiem tiek saņemta bez Flatiro starpniecības, īpašnieks pats ir abildīgs veikt nodokļu samaksu 10% apmērā no iegūtajiem līdzekļiem, kas radušies no īpašuma izīrēšanas.

Detalizētu peļņas aprēķinu izskatam katram klientam individuāli.

Uz šo jautājumu nevar atbildēt vienozīmīgi, jo ir vairāki faktori, kas to ietekmē, primāri tā ir lokācija. Mūsu eksperti izvērtē katru piedāvāto īpašumu un iesaka labāko izīrēšanas veidu. Mēs pārsvarā iesakam izmantot jauktā tipa īzīrēšanas principu. Kamēr Latvijā ir tūrisma sezonas laiks (maijs-oktobri), izīrēt īpašumu īstermiņā, palielinot ienākumus, kad tūrisms vairs nav tik aktīvs, izīrēt ilgtermiņā līdz nākošās sezonas sākumam. Ilgtermiņa īrniekus mēs piemeklējam pēc Jūsu vajadzībām, sadarbojamie ar nekustamo īpašumu aģentiem un paši izvietojam papildus sludinājumus, ilgtermiņa īrnieka piesaistei.

Drošāk vienozīmīgi ir īstermiņa īre, jo dzīvoklis tiek apsekots pēc katra viesa, viesa kredītkarte ir pieslēgta pie platformas, rezūltātā, ja ir kādi bojājumi, šie izdevumi tiek automātiski ieturēti un radusies situācija tiek risināta. Šāds darbības veids arī novērš risku, ka īrnieks nesamaksā par īri, jo kopējā īres summu tiek ieturēta pirms viesis ir saņēmis īpašuma atslēgas. Ir vēl daudzi papildus drošības faktori īstermiņa izīrēšanai, katram īpašumam tie var atsķirties, tos nepieciešamības gadijumā varam apspriest privātā sarakstē.

Nē, uzkopšanas izmaksas tiek ieturētas no īrnieka, kā atsevišķa samaksa par tīrīšanas izdevumiem. Īpašnieks kopējā atskaitē šīs izmaksas varēs redzēt, ja īpašnieks pats nodrošina uzkopšanu, gultas veļas nomaiņu utt., šī summa tiek pārskaitīta īpašniekam.