Dzīvokļi Rīgā atrodami daudzos un dažādos rajonos. Katrs rajons ir atšķirīgs un ir grūti izvēlēties piemērotāko. Zemāk tiks apkopota noderīga informācija, kas palīdzēs izvēlēties pareizo rajonu.
Kurš mikrorajons ir piemērotākais tieši Tev?
Rīgas pilsēta ir sadalīta 6 rajonu grupās:
- Rīgas centrs (Vecrīga, centra rajons)
- Vidzemes priekšpilsēta (Mežaparks, Purvciems, Pļavnieki, Sarkandaugava, Ziemeļu rajons)
- Latgales priekšpilsēta (Maskavas priekšpilsēta, Ķengarags)
- Pārdaugava (Āgenskalns, Imanta, Zolitūde)
- Zemgales priekšpilsēta (Šķirotava, Purvciems)
- Kurzemes rajons (Iļģuciems, Bolderāja)
Rīgas centram un Vecrīgai ir augstākā cena par kvadrātmetru – vidēji 1400-2500 EUR/m² pirkumam un 12-20 EUR/m² īrei. Te ir koncentrētas darba vietas, restorāni, kultūras iestādes, bet zaļās zonas ir mazāk.
Lētākas cenas ir periferālajās apkaimēs, kur m² maksā 700-1200 EUR. Ir lielākas zaļās teritorijas un sporta laukumi, bet savienojums ar centru var prasīt ilgāku laiku.
Kādi ir šie rajoni?
Vidzemes priekšpilsēta – Purvciemā un Pļavniekos pārsvarā ir Padomju laiku mājas, bet ir arī dažas jaunceltnes. Minētais Mežaparka mikrorajons ir ļoti iecienīts zaļās vides, parku un Rīgas zooloģiskais dārza dēļ. Šajā rajonā pārsvarā ir privātmājas, tomēr ir arī plaša dzīvokļu izvēle. Sarkandaugavā ir uzceltas vairākas mūsdienīgas daudzīvokļu mājas, arī ar slēgto infrastruktūru. Ziemeļu rajonā daudzi mikrorajoni mijas ar Vidzemes priekšpilsētu un šis apgabals arī ir laba izvēle dzīvošanai, jo ir gan zaļais rajons, gan arī plaša dzīvokļu izvēle.
Latgales priekšpilsēta parasti nav pirmā izvēle, meklējot dzīvojamo rajonu, jo tajā ietilpst Ķengarags un Maskavas priekšpilsēta, kur dzīves līmenis un dzīvokļi nav tajā labākajā stāvoklī. Tomēr ir iespējams atrast arī labus piedāvājumus.
Tautā saucamā Pārdaugava ir nopietni apsverama izvēle, jo var atrast gan labākas dzīves līmeņa apkaimes, gan arī pretēji. Lielākie plusi Pārdaugavai ir laba infrastruktūra, tuva piekļuve kūrortpilsētai Jūrmalai, protams, arī lielveikali – Olimpia, Spice. Var veidot mierīgu ģimenes dzīvi, jo ir gan parki, gan rotaļu un sporta laukumi. Imanta un Zolitūde ir daudzīvokļu "guļamie" mikrorajoni, kur var atrast labus dzīvokļu piedāvājumus.
Rīgas iedzīvotāju domas
Apkopojot vairākas aptaujas no dažādiem rakstiem ir skaidri redzams, kuri ir populārākie un iedzīvotājiem pievilcīgākie mikrorajoni. To starpā ir Mežaparks, centrs, Pļavnieki un Purvciems. Bet kā viszemāk novērtētās apkaimes ir Bolderāja, Maskavas forštate un Ķengarags. Protams, katram ir sava pieredze un tas nebūt nenozīmē, ka kāds mikrorajons ir nepiemērots dzīvošanai.
Rīga nepārtraukti attīstās un tas ietekmē arī apkārtnē esošos rajonus, katram ir savi plusi un mīnusi. Kaut vairākums cilvēku atzina, ka centrs ir vilinošs dzīvošanai, bet statistika rāda, ka pēdējo 20 gadu laikā gandrīz uz pusi ir samazinājies dzīvojošo skaits Rīgas centrā.
Skolas un bērnudārzi
Svarīga lieta par ko domāt, izvēloties dzīvokli Rīgā, ir skolas un bērnudārzi. Lai bērnam nebūtu tālu jādodas vai arī, lai vecāki varētu droši un ātri nogādāt bērnu uz mācību iestādi, svarīgi, lai mikrorajonā ir vairākas izvēles, kur bērniem izglītoties. Protams, ap centru būs vairāk mācību iestāžu.
Šeit atradīsiet arī vairāk informācijas par citām svarīgām lietām, kā piemēram, sporta skolām un sporta laukumiem, mūzikas un mākslas skolām u.c.
Sabiedriskais transports
Vēl viens svarīgs faktors lielpilsētā ir sabiedriskais transports, jo tas ir gan izdevīgāks, gan arī atsevišķos gadījumos ātrāks par automašīnu. Tādēļ ir svarīgi, ka netālu ir vismaz kāda no sabiedriskā transporta pieturām. Rīgā ir labi attīstīts sabiedriskā transporta tīkls, bet, protams, ir vietas, kur būs jāiet vairākas minūtes, lai nokļūtu līdz pieturai, tādēļ ir vērts par šo padomāt pirms iegādājaties vai īrējat dzīvokli.
Dzīvokļi Rīgā – cena
Cena ir svarīga vairumam cilvēku un tas bieži vien ir noteicošais faktors dzīvokļa iegādes procesā. Kā jau tika minēts, centrā un Vecrīgā ir visaugstākā cena par kvadrātmetru. Protams, Rīgas centrā dzīvoklis būs kā investīcija, jo noteikti zināsiet, ka vērtība nekritīsies un pat ja vairs tur nevēlēsieties dzīvot, varēsiet izmantot Flatiro piedāvātos pakalpojumus un pelnīt naudu neuztraucoties ne par ko. Un, runājot par cenām, arī ārpus centra pašlaik dzīvokļi nav tie lētākie, taču ar to ir jāsamierinās, ja vēlaties dzīvot Rīgā.
Kā izvēlēties?
Nav pareizās atbildes, jo katram mikrorajonam ir savi plusi un mīnusi, jo ikvienam cilvēkam ir savas vajadzības un noteicošie faktori, kas var ietekmēt rajona izvēli. Noteikti ir vērts apsvērt visus rajonus, jo katrā no tiem var būt kāds labs piedāvājums, kas derēs tieši Jums. Svarīgi ir saprast, cik tālu šis dzīvoklis būs no Jūsu darba, lai nebūtu katru dienu jāpavada ilgs laiks sastrēgumos. Katram cilvēkam ir savas prioritātes un ir vērts apsvērt katru aspektu, jo pirkt nekustamo īpašumu ir liels notikums un atbildība.